LEISTUNGEN


WEG-VERWALTUNG

Dienstleistungen im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung
gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Unsere Grundleistungen für die Wohnungseigentumsverwaltung:

    •    Erstellung von Wirtschaftsplan und Einziehen von Hausgeldern
    •    Durchführung der Jahresabrechnung
    •    Organisation der Eigentümerversammlung inkl. Niederschrift
    •    Führung von Beschlusssammlungen
    •    Überwachung der Hausordnung
    •    Abschluss von Verträgen für die Gemeinschaft (Wartung-,
    •    Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen etc.)
    •    Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Rücklagen
    •    Durchführung von Rechnungskontrollen, Anweisungen, Zahlungen
    •    Objekt- und sachbezogene Buchführung
    •    Technische Kontrollen
    •    Abwicklung von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
    •    Schlüsselverwaltung bei zentraler Schließanlage
    •    Überwachung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen
    •    Abwicklung allgemeiner Verwaltungsaufgaben
    •    Überwachung und Einsatz Hauswartung und Hausreinigung
    •    Schadensabwicklung mit Versicherer



MIETVERWALTUNG

Dienstleistungen im Bereich der Mietverwaltung gemäß dem Mietrecht

Unsere Grundleistungen für die Mietverwaltung:

ADMINISTRATIVE VERWALTUNG

    •    Überwachung der Hausordnung (ggf. Erstellung)
    •    Abschluss und Kündigung von Mietverträgen im Auftrag des Besitzers
    •    Erstellung des Übergabeprotokolls und Wohnungsabnahme
    •    Durchführung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
         mit den Mietern
    •    Jährliche Instandhaltungsplanung gemeinsam mit dem Eigentümer
    •    Schlüsselbestellungen
    •    Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
    •    Allgemeine Korrespondenz mit Behörden und anderen Organisationen
    •    Durchführung Mieterschriftwechsel

WIRTSCHAFTLICHE VERWALTUNG  

    •    Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften
    •    Mietinkasso einschließlich der Umlagen
    •    Verwaltung der Mietkautionen (sofern gewünscht)
    •    Sicherstellung Mahnwesen (2 Mahnstufen)
    •    Durchführung von Rechnungskontrollen, Anweisungen, Zahlungen

TECHNISCHE VERWALTUNG
  
    •    Initiierung – Anstoß geben zu technischer Kontrollen
    •    Abwicklung von Reparaturmaßnahmen (außer Instandhaltungs-,
         Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten)
    •    Überwachung der Hausmeister und Reinigungskräfte
    •    Überwachung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen


GEBÜHREN INDIVIDUELL FÜR IHR OBJEKT

Genaue Verwaltergebühren können wir erst nach Objektkenntnis und einem persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer bzw. den Eigentümern nennen.
Selbstverständlich übernehmen wir auch gerne weitere Aufgaben der Hausverwaltung für die Eigentümer. Die Berechnung erfolgt auftragsspezifisch.



Preise erhalten Sie auf Anfrage.

Rufen Sie uns an

Mobil +49 1520 3051252

Am Wolfsbaum 15
63533 Mainhausen
Info@honigmann-objektverwaltung.de



 
 
 
 
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